Côte-Saint-Paul: l’ancien hôtel de ville en vente à 1$, mais toujours pas d’acheteur

L’immeuble de l’ancienne mairie et caserne de pompiers de Côte-Saint-Paul, situé au coin de l’avenue de l’Église et de la rue Angers, dans l’arrondissement du Sud-Ouest, a été mis en vente il y a plusieurs mois par la Ville de Montréal au prix de 1 $. Cependant, aucun acheteur ne semble avoir été trouvé jusqu’ici.

Inoccupé depuis 2015, l’édifice a été construit en 1910 selon les plans de l’architecte Joseph-Émile Vanier. Le bâtiment, également nommé le centre Saint-Paul, est constitué de deux parties juxtaposées et comprend deux étages et un sous-sol. Il est aujourd’hui considéré comme l’un des joyaux d’intérêt patrimonial de la Ville de Montréal par la municipalité.

Les dernières rénovations majeures du bâtiment datent de 1995. C’est pourquoi, en mars dernier, la Ville de Montréal annonçait son plan de revitalisation du centre Saint-Paul. Celui-ci visait à mettre en vente la bâtisse pour la modique somme de 1 $ à une entreprise ou à un organisme qui s’engagerait à restaurer, préserver et mettre en valeur le bâtiment patrimonial.

Ce plan de revitalisation est le premier projet mené par la Ville dans le cadre de son Initiative en vue de la protection, l’amélioration et la conversion des immeubles patrimoniaux excédentaires dans un contexte d’excellence en transition écologique (programme IMPACTE).

Aucun acheteur après deux mois

En mars dernier, l’administration souhaitait trouver rapidement un groupe qui achèterait l’immeuble pour 1 $ de façon à ce que le projet de revitalisation débute en 2024. Cependant, aucun acheteur ne semble avoir été trouvé depuis l’ouverture de l’appel à propositions le 11 mai dernier. L’échéancier du dépôt des candidatures, initialement fixé au mois d’août, a également été allongé jusqu’au mois d’octobre.

Contactée par Métro, la Ville de Montréal dit avoir prolongé la durée de l’appel à propositions jusqu’à l’automne pour donner davantage de temps aux parties intéressées de former leur équipe et de constituer leur dossier. La Ville n’a cependant pas précisé le nombre de candidatures déjà déposées, malgré notre insistance.

Le maire de l’arrondissement du Sud-Ouest, Benoit Dorais, n’a également pas pu répondre à nos questions, étant en vacances. Toutefois, dans un article publié dimanche dans le Montreal Gazette, celui-ci déclarait savoir que la Ville était sûre de trouver un acheteur. «Si aucune proposition n’est soumise, nous proposerons une nouvelle stratégie pour requalifier ce monument à la hauteur de sa qualité, et ce, dans les plus brefs délais», avait-il confié à la journaliste Linda Gyulai.

Les projets d’usage et de vocation pour le bâtiment soumis doivent remplir plusieurs conditions, comme préserver tous les volumes des façades, accorder une attention spéciale à plusieurs éléments et composantes qui témoignent de l’histoire du bâtiment, ou encore privilégier l’intégration d’espaces de socialisation communautaires dans le projet.

Près de 70 bâtiments vacants et excédentaires se trouveraient sous la responsabilité du Service de la gestion et de la planification des immeubles de la Ville de Montréal.