La Ville de Montréal a récemment publié le nouveau rôle d’évaluation foncière pour la période 2026-2028, affectant l’ensemble des 16 villes de l’agglomération. Ce document, essentiel pour les propriétaires, détermine la valeur des propriétés et influence les taxes municipales pour les trois prochaines années.
Un inventaire crucial pour les propriétaires
Le rôle d’évaluation foncière est un inventaire détaillé des immeubles situés sur le territoire de chaque municipalité. Il indique la valeur de chaque propriété, qui reste en vigueur pour trois exercices financiers consécutifs, sauf en cas de modifications apportées à la propriété. Ce document est crucial pour les propriétaires, car il détermine le montant des taxes municipales qu’ils devront payer.
Les propriétaires peuvent consulter ces rôles en ligne sur une page dédiée. Cette accessibilité permet aux citoyens de vérifier la valeur de leur propriété et de s’assurer de l’exactitude des informations inscrites.
Procédure de révision et contestation
Si un propriétaire conteste la valeur inscrite pour sa propriété, il a la possibilité de demander une révision administrative. Cependant, seules les propriétés dont la valeur a été modifiée ou qui sont inscrites en tant que nouvelles constructions peuvent faire l’objet d’une telle demande. La date limite pour déposer une demande de révision est fixée au 30 avril 2026.
En cas d’erreur sur le rôle d’évaluation foncière, les propriétaires sont invités à contacter le service d’évaluation de la Ville de Montréal par téléphone au 514 280-3825 ou par courriel à evalinfo@montreal.ca. Cette démarche permet de corriger rapidement toute inexactitude qui pourrait affecter les taxes municipales.
Impact sur les finances municipales
Le rôle d’évaluation foncière a un impact direct sur les finances municipales, car il sert de base au calcul des taxes foncières. Ces taxes constituent une source de revenus importante pour les municipalités, leur permettant de financer divers services publics tels que l’entretien des infrastructures, la sécurité publique et les services communautaires.
Les propriétaires sont donc encouragés à consulter le rôle d’évaluation et à s’assurer que les informations concernant leur propriété sont exactes. Cela leur permettra de mieux planifier leurs finances personnelles et d’éviter toute surprise désagréable lors de la réception de leur facture de taxes municipales.
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